頼れる街の法律家を目指し日々奮闘中。行政書士鈴木のブログです。

  

こんにちは
行政書士鈴木です。


（写真は浜松東警察署）

「自動車保管場所証明」

いわゆる「車庫証明」

を申請する窓口は、管轄の警察署です。

浜松市の場合

中区、西区・・・・・中央警察署
東区、南区・・・・・東警察署
北区・・・・・・・・・細江警察署
浜北区・・・・・・・浜北署
天竜区・・・・・・・天竜署

となるのですが・・・・・・。

中区でも下記の町の方はご注意下さい。
中区なのに、窓口は「東警察署」になります！！

相生町
佐藤
木戸町
天神町
富吉町
中島
中島町
名塚町
向宿
領家

以上の１０の町は
東署管轄となります。


当事務所では
車庫証明はもちろん
「自動車の名義変更（譲渡・相続）」も取り扱っています。

何か不明点がありましたら
お気軽にお問合せ下さい。



以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした

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こんばんは
行政書士鈴木です。

vs新潟
２－４●

（これから書く事は行政書士鈴木の個人的感想・意見です。これを読むことで不愉快になる方もいるかもしれませんが・・。ご了承ください。）
試合が終わってから
facebookやtwitterで繋がっている「ジュビロサポ」の人たちの
書き込みをずっと眺めてました。

「こりゃダメだ」
「本当に降格だ」
「勝つ気あるのか」
「来週のチケット払い戻そうかな」
・・・・・・・・・。

いつも書いているように
「何を書いても、その人の自由。
ジュビロへの愛情表現は人それぞれ。」
だと思うので、「そんなこと書くな」とは言いません。

これも以前書きましたが
今一番大切なことは
「一体感」
「一つになること」
そう思う気持ちは、もちろん変わりません。

「ジュビロの応援ってまとまってないよね」
「声小さいよね」
「仕切る人たちがダメなんじゃない」
「なんで負けたのにコールしてるの」
「甘やかしすぎじゃない」
・・・・・・・・・・・。

ジュビロサポの間でも
こんな声
「今現状の応援に対する不満」
「今応援を仕切っている「プログレッソ」や「ウルトラ」に対する不満」
を聞くことがあります。

行政書士鈴木は、今日の試合はスカパー観戦でした。
（スタジアムに行けず、一緒に闘えず、申し訳ない気持ちです）

試合終了して、行政書士鈴木をはじめ
おそらく多くのジュビロサポが言葉をなくし
ボーッとしてるなか・・・・・。

「俺たちは諦めてないからな！！」

そんなジュビロサポ（おそらく、プログかウルトラ（応援を仕切っている人たち）の一人の声がTVから聞こえてきました。
すると次から次へと

「まだまだ」
「諦めないぞ」
「諦めるなよ」
「下を向くな！」
・・・・・・・。

ジュビロの選手たちがサポ前に挨拶にきたとき
本当に必死に選手たちを励ます「応援を仕切っている」メンバーたちが
TVに映りました。

それをみて
「なんで励ますんだ、ブーイングしろよ」
と言う人もいるかもしれません。
実際、そういう書き込みを目にしましたが・・・・。

あなたは
スタジアムで２－０からの大逆転負けを
目のあたりにして、試合終了後すぐ「あんな大きな声で」
「選手たちを鼓舞」できますか？？

自分はTVの前で言葉をなくしていることが
情けなくなりました。


確かに「鹿島」や「浦和」なんかに比べたら
「まとまり」や「迫力」は無いかもしれない・・・・。
でも、今現状、応援を仕切っているのは彼たち（プログやウルトラの人たち）
次の甲府戦から、他の団体が、他の人たちが応援を仕切ることはない。

だとしたら・・・。

「今仕切っている人たちのもと
ひとつになるしかないじゃないですか！！」


ああだこうだ言う前に

スタジアムで

「ひとつになるしかない！！」

ゴール裏も
バックスタンドも
メインスタンドも・・・・。

「ひとつになって応援するしかないでしょ！！」


残留圏の甲府まで
勝ち点差９

厳しいのは分かってる
試合内容もこのままじゃダメなのは百も承知

「厳しい」
「このままじゃダメ」

だからこそ

「ひとつになって
選手たちとともに・・・・残留にむけて・・・」

「共闘」

するしかないでしょ！！



以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした



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こんにちは
行政書士鈴木です。

今日は水曜日ですが・・・・。
ジュビロの試合がありまっせ～

vs新潟

アウェイ新潟まで飛んで行きたい。。。。。

スタジアムで選手とともに闘えないけど
スカパー見ながら

「念」

をビックスワンに送ります


今日のお昼は
ジュビロが今日こそ勝ちますようにと

「かつ丼」

を食べました



今日こそ
「悔しさを喜びに変えましょう」



以上
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こんにちは
行政書士鈴木です。


今日は

「定款」

についてです

　説明しよう　
定款とは・・・・・・。
簡単に言うと・・・。
法人の「ルール・決まりごと」が書かれている書類。

この会社は
名前はこうで
場所はどこで
どんな事業をしていて

事業年度はいつからいつまでで
取締役の任期は何年で

株主総会を開くときには
こういう手順で・・・・・・・・・。

等々。。。。。。。。

「その会社の　トリセツ（取扱説明書）」
ですよと行政書士鈴木は説明したりします。
（古いか・・）
（ちょっと違うか・・）

「トリセツ」なわけですから
当然、会社によって違うわけです。


そんな「定款」は
一番最初に「法人を設立」したときに作成されています。
これを　「原始定款」　と呼んだりします。

この「原始定款」に限り
「公証役場にいる公証人」の認証が必要になります。

ひらたく言うと
最初だから、その定款がちゃんと法律にそったものなのか
｢公証人」に見てもらうというわけです。


「原始定款」に限り認証が必要であるということは
その後、定款を変更するときには再度「認証」は不要ということです。
（あくまで認証の話であり、登記事項の変更が伴う定款変更だった場合は
変更登記申請は必要になります。）

この定款は
「金融機関で融資を受けるとき」
「許認可申請のとき」等で必要になります。


「あれっ？？うちの会社の定款ってどこだ？？」
「だいぶ古くからの会社だから内容はこれで大丈夫なのか？？」

そんな「定款」に関することは
お気軽に問い合わせくださいね～。




以上
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( ノﾟДﾟ)こんにちは
行政書士鈴木です。

８月２５日（日）
浜松は、朝から雨が降ったり止んだり☂

そんななか行政書士鈴木は・・・。


「ヤマハスタジアム」

へ

ちょっとした用事があり、近くまできたので、寄ってきました。


ふとスタジアムをみていると・・。

昨日の「悔しさ」「悲しさ」「腹立たしさ」・・・・
様々な「負の感情」が蘇ります・・・・。

と同時に

次への「期待」「情熱」「選手を信じる気持ち」・・・・・

「とにかく次へ」

という　「前向きな」気持ちも「湧き出てくる」、不思議な場所。

「聖地」
ですからね。ここは。我々ジュビロサポーターにとっては。

第２２節
vsFC東京０－０△






もう試合については
あえてなにも書きません。
（というか・・・忘れました・・・、というより・・・切り替えました！！）


いつも書くことですが、今はああだこうだ言うより
「ジュビロ」に関わるすべての人たちが「ひとつになる」ことが
大切だと思うからです。

「ひとつになって」
「１２番目」の選手として
監督・選手といっしょに
「J１残留」にむけて
ともに「闘う」ことが大切だと思うからです。

（そんな行政書士鈴木も試合が終わった直後はああでもないこうでもないとジュビロサポ仲間と話しますよ。でも次の日になれば「切り替え」完了するのです。）

ここ最近、行政書士鈴木が「心の中で」決めたことがあります。

「最後までジュビロというチームを信じて応援すること」

そして

「最後には必ずJ１残留を勝ち取ること」


残り１２試合。

でも、まずは次の試合のことだけを考えて！！！


以上
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こんばんは
行政書士鈴木です。

久々の～

「カレー曜日」

　説明しよう　
「カレー曜日」とは・・・・・。
行政書士鈴木家では毎週木曜日の夕方から、娘（小学２年）と嫁さんは
娘のダンス教室に行くため、晩御飯は行政書士鈴木と息子（４歳）の
男二人きりで食べるのである

そしてその木曜日のメニューは９０％「カレー」なので・・・。

「カレー曜日」と呼んでいるのである




もんたサラダを狙う


でも実は・・・。
昨日から息子は熱が出てしまった・・。

でもカレーもペロリと食べ、デザートのぶどうを前にこの笑顔(#^.^#)

全然大丈夫やん（安心）


そうこうしてるうちに
「ただいま～」

娘と嫁さんが帰ってきました



今日はダンスでしたが、昨日は習字を習いに行ってきた娘。

「パパこの習字うまく書けたでしょ～」（娘）


「お～上手やん・・・・・・。名前の「ほ」以外は・・（笑）」（行政書士鈴木）

ドンマイ！！
「ほ」の上が飛び出たくらい～！！（笑）




以上
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こんばんは
行政書士鈴木です。

息子を寝かせつけながら、自分も一緒に寝ていまい…。夜中に目が覚めてしまうというパターン(T_T)

ブンデスリーガ見ながら「メロン三昧」でもするか(^o^)／

以上
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行政書士鈴木でした
  

こんにちは
行政書士鈴木です。

行政書士鈴木は昨日までお盆休み
休みは嫁さんの実家
「京都天橋立」　近くに行ってきました


嫁さんの実家には
「バル」という犬が居ます

バルもこの暑さにグッタリでした・・・・。

あっちではいろんなとこに行ってきましたよ





「小野小町温泉」

京丹後市大宮町にある
「セントラーレホテル京丹後」にある
「日帰り温泉施設」です。


ここのホテルは・・・なんと・・・・

「恋人の聖地」
なんですね～。
結婚式場が併設されてました。





夕方になると・・。
嫁さんの実家からすぐ近くにある公園によく行きました

昼間は暑くて、人がいない公園ですが、
夕方くらいになり涼しくなると、子どもたちが集まりだしてました。

遠くには・・・・。
「天橋立」
（写真を撮った日が曇りだったので見にくい・・・）



行きも帰りも・・。
高速道路は渋滞が・・・。
まあそれでも思ったよりは少なく、「想定内」でよかったですが


帰りは福井県敦賀市内の「王将」でランチ


福井なのに
「王将」かぃ！！
っていう「ツッコミ」が聞こえますが（笑）

本当は「魚系」の食べ物を食べる予定だったんですが・・・。
とにかく、どこもかしこも「満員」・・・・。

まあ仕方ないですよね・・・。お盆はどこも混んでますから。


そんなこんなで無事
浜松に帰ってまいりました

むこうに行ってる間、このブログもサボってましたが・・。
また今日から、なるべく更新しまっす



以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした

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こんにちは
行政書士鈴木です。



当事務所は本日より
お盆休み明けの営業をスタートしました

早速、浜松市農業委員会へ
「農転５条届出」の受領をしてきました


農転についてはこちらにくわしく説明してあります。
その１「農転の概要」
http://support.hamazo.tv/e4679171.html

その２「白地？？青地？？」
http://support.hamazo.tv/e4689014.html


その３「土地改良区？？」
http://support.hamazo.tv/e4706463.html


是非ご覧下さい！！


そして農転の許可がおりたあとは・・・。

「転用行為（建物を建てる等）」が終わった後

「農地転用事実確認願」


を提出しなくてはいけません。

いわゆる　「転確」　です。

この転確は「計画通りに建物等が建っているか」を確認してもらうものです。

この「転確」を受けないと・・・・・。

「地目変更登記」　ができません。
（あくまで原則ですが・・・・）

「地目変更登記」とは、登記簿のその土地の地目を「田や畑」から
変更する登記のことです。

ここまでして、やっと登記上も「農地」ではなくなるというわけです。


行政書士鈴木の父が「土地家屋調査士」をしているので
この「地目変更登記」をすることができます。（行政書士の仕事外です）

農地転用から転用事実確認
そして地目変更登記まで、是非当事務所にお任せ下さい！！


以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした

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こんにちは
行政書士鈴木です。

当事務所は本日まで営業して、明日から１８日（日）まで
お盆休みをいただきます
宜しくお願いします。


さてさて本日は午前中、袋井市のお客さんのところに
書類を届けてから「ランチ」は「こはち亭」さんに行きました



こはち亭さんといえば　「遠州焼き」　ですよね～。
ここの遠州焼きは「ふわふわとろとろ」で美味しいんです


やきそばも「ストレート麺」で美味しい～！！


そして行政書士鈴木のお気に入りはこれ
「山芋の串揚げ風」
「カリッ」
「サクッ」
という食感がたまりません。ここに来ると必ず注文する一品です


「こはち亭」さんといえば平日のワンコインランチ！！
残念ながら今日はランチメニューはありませんでしたが・・・。
以前ブログにしてるんでこちらをご覧下さい。
このボリュームで５００円はすごいですから～
http://support.hamazo.tv/e4501905.html

暑い中
熱いものを食べるのもいいですよね～！！！


今日は
「大学の同級生Mさん」と「ほぼ卒業して以来」の再会で「こはち亭」さんに行きました
行政書士鈴木は愛知県春日井市（知ってます？？？）にある

中部大学国際関係学部

卒であります

そのMさんは実家が「磐田」にあり
数日前に「そっちに帰るから久しぶりに会おうよ」と連絡があったんです。

「あいつは何してる」
「あのときはどうだった」
「あのお店はまだあるのかな」
・・・・・etc。

約１７年ぶりにあった同級生とは
話が尽きません。

話をしていると・・。
大学時代、行政書士鈴木が所属していた「サッカー同好会」のメンバー
数名が浜松付近にいるという情報をキャッチ

「浜松会」

をしようということに決まりました（笑）

いくつになっても
同級生っていいもんですね～！！



別れ際に思い出しました。

今日はまだ仕事があるんだったと（汗）




こはち亭さん！！
いつもありがとうございます！！
美味しかったです！！



こはち亭さんのブログはこちら
http://maximunthehormone.hamazo.tv/


こはち亭さんのHPはこちら
http://www.enshuuyaki-kohachitei.com/


以上
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こんにちは
行政書士鈴木です。


今回は「農転の説明３部作のその３」

土地改良区って

その１「農転って」（農転の概略説明）はこちら
http://support.hamazo.tv/e4679171.html

その２「白地？？青地？？」（白地と青地の説明）はこちら
http://support.hamazo.tv/e4689014.html

　説明しよう　
土地改良区とは・・・・。

土地改良法により成立が認められている「公法人」で
県知事の認可により成立するもの。
「用水路・排水路」等の整備・維持・管理等をしていて
農業生産の基盤を支えている法人のこと

愛称は　「水土里ネット」（みどりネット）
　「水」・・・用水
　「土」・・・土地、農地
　「里」・・・農村空間

この３つが一体となった生活空間を表す意味らしいです。



さてさてこの「土地改良区」が「農転」をするときに
どのように関係してくるかというと・・・・。


農転しようとする農地が「土地改良区」に属している土地の場合
農業委員会に「農転申請」をする前に、この「土地改良区」に
「農転通知書」と「地区除外申請書」を提出しなくてはいけません。

そして・・・・。
その際に
地区ごとに決まっている　「決済金」　を面積に応じて支払わなくてはいけません。

要は、今まで土地改良区による恩恵（用水等の設備）を受けてきた分
土地改良区から外れる時に手数料を払いましょう。
ということなんです。
（あくまで、この解釈は行政書士鈴木個人の解釈であり、
一般の方にわかりやすく説明しようとする意図があります）

そうして「土地改良区」から「地区除外協議済通知書」（いわゆる意見書）
を交付してもらい（土地改良区から外れることの承認）
はじめて「農転の申請」ができるのです。



そしてなんとこの「土地改良区」・・・。

「浜松土地改良区」と「地元の改良区」と
２つ存在する場合があるんです！！

２つの改良区に属している場合は
上記のような土地改良区への手続きを
２箇所ともして、両方から「外れることの承認」をとらないと
いけないんですね～。

ですから
行政書士鈴木は「農転」の依頼を受けると
まずこの「土地改良区」に入っているかどうかを確認するんです。




どうですか？？
農転の説明３部作？？

これですべての農転の説明を網羅したわけでは
もちろんありませんが・・。
基礎的な部分は説明したつもりです。

なにかご不明な点がありましたら
お気軽にお問合せください。





以上
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こんにちは
行政書士鈴木です。

久々の・・・・・。

「ラーメンブログ」

です

先日ランチにお邪魔したのは・・・・。



浜松インター近くの
「凡太」さん

久しぶりの入店でした

ランチメニュー


ラーメン店なのに「やきそばセット」に目が行きましたが

行政書士鈴木が注文したのは


「しょうゆラーメンのぎょうざセット」
はい、オーソドックスな攻めです（笑）


ここのしょうゆラーメンは少し「甘み」があるんですね～。

ぎょうざも美味しくいただきました


こう暑い日が続くと
ちょっと冷たいもので簡単に済ませちゃおう
みたいな気になりますが・・・。

そんなときこそ
汗かきながらラーメンを食べる！！

夏バテ防止です（笑）




以上
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こんばんは
行政書士鈴木です。

今回はサッカーネタです

先日8/14に行われる代表の試合のメンバーが発表になりました。
メンバーについてはこちらをどうぞ
http://www.soccer-king.jp/news/japan/national/20130808/127969.html

ジュビロからは
「駒野」&「伊野波」が選ばれました

はい・・。ずっと選ばれていた
「俺たちのエース」・・・。
前田選手が選ばれませんでした。
山田選手も・・・。

特に前田選手については・・。
「現状考えれば仕方ないか」という気持ちと「なんで？？」という気持ちが
入り混じっています。

今日のあるスポーツ新聞にザックの前田に関するコメントがありました。

「前田はこれで落選というわけではない。ただ長い間、調子があがってこない時期があった。
この前（エコパの浦和戦）視察した試合ではだいぶ戻ってきてはいたが・・。
もう少しそっとしておくほうがいいと判断した」

とにかくこの悔しさを明日の

アウェイ広島戦

にぶつけてほしい。（もちろん山田も！！！！）


昨年のチャンピオンチームであり
現在も首位である広島相手に
しかもアウェイでのゴールは前田自身にとってはもちろんのこと

ジュビロにとっても
「キッカケ」になることは間違いない！！

そう言っている行政書士鈴木も最近の前田の調子を
見て、偉そうにも「金園」の方がいいかも・・。なんてことを
サポ仲間に話していたりもしました。


だけど・・・・・。
よく考えてみると・・・。
やっぱり「ジュビロ」のエースは
ジュビロサポ全員が待ち望んでいるのは

「前田のゴール」

のような気がします。


少し前の写真ですが・・・。
このときのように、得点後「歓喜」の雄叫びをあげる前田を見たい！！

そんな前田個人にとっても
チームにとっても「キッカケ」となる舞台・状況は整った！！

明日こそ頼むぞ！！
前田！！
頼むぞ！！
ジュビロ！！



やべぇ・・。テンション上がって眠れそうにないや・・（笑）




以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
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こんにちは
行政書士鈴木です。

今日から１３日（火）まで

行政書士鈴木は「もんた」とお留守番なんです

「飼い猫」もんた
今現在丸坊主


さきほど嫁さんと子どもたちは嫁さんの実家（京都天橋立）へ帰省しました

写真がみにくいなぁ（笑）
新幹線ホームまでちゃんと「お見送り」してきました。

帰りは１４日（水）に行政書士鈴木がで
お迎えに行きます


ということで
「もんたとお留守番」が本日からスタート！！！

仲良くしような～もんた！！


仕事早く終わらせて
なるべく早く帰るからね～もんた～！！






以上
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行政書士鈴木でした

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こんにちは
行政書士鈴木です。

突然ですが・・・・。

「風致地区」

ってご存知ですか？？


　説明しよう　
「風致地区」

都市計画法により決まっている都市計画区域内（準区域も含む）で
自然状況を良い状態に保つことが望まれる地区
として定められている地区である。

この「風致地区」内で建築物等を建てる場合には
「風致地区内行為許可申請」という手続が必要になり
建物の高さや建ぺい率等の規制が厳しくなります。
（この「風致地区内行為許可申請」は「建築確認申請」の前にしなくてはいけません）

そして原則として「風致地区」に建物等を建てる場合は

「建築物が見え隠れする程度」に
（実際は「緑化率」という数字が決まってます）
（第１種・第２種によって緑化率は異なります）
生垣等を植栽する必要があるんですね～。


まあ、ざっくりわかりやすく言うと・・・・。

自然の景観が美しいところに建物等を建てるときには
規制が厳しく、手間がかかる。

そんなところでしょうか・・・。


現在浜松市内には以下の７つの「風致地区」があります。
「曳馬野」「佐鳴湖」「和合冨塚」「海岸」「新弁天島」「吹上」「浜表」

この７つの地区それぞれに「守るべき景観」が決まってるんですよ～。
例えば
「佐鳴湖」は・・・。
「佐鳴湖の湖畔、小川の緑、斜面の自然と融合した景観」

「曳馬野」は・・・・・
「市街地に残る斜面の緑と調和した景観」

と
こんな感じで。


行政書士鈴木の実際の業務の中では
「農地転用」の手続が、この「風致地区」だった場合
市の農業委員会に申請書を提出する前に「緑政課」にいき
確認してもらうことがあります。


浜松市の「風致地区」に関する窓口は

市役所すぐ横にある「ノーススタービル浜松」の５階

「浜松市緑政課」です。

どうですかね・・・。
少しは「風致地区」のことお分かりいただけましたか・・？？？




以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした

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おはよーございます(^o^)／
行政書士鈴木です！


ついつい…。

暑い…(￣・・￣)

ってつぶやいちゃいますね…。

いかんいかん(；∇；)/~~
暑いと思うから暑いんや〜。

暑くないと思えば…





やっぱり暑いか(笑)



以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした
  

こんにちは
行政書士鈴木です。


（写真の金看板は「イメージ」です）

４月決算の建設業許可業者のみなさん～！！

「建設業許可決算変更届」の提出期限は
今月（８月）末ですよ～。

この決算変更届を未提出にしておくと・・・。

「更新許可」が受け付けてもらえません。

４年分以上
まとめて提出すると
土木事務所から呼び出しがあり注意を受けてしまいます・・・。

手間でも面倒でも
毎年必ず提出するようにしましょう！！


当事務所で「決算変更届」を作成する場合は

「決算書」
「工事実績がわかるもの（１年分の契約書や請求書等）」

この２点を準備していただければOK。

あと必要な「県税の納税証明書」は委任状を
書いていただいてこちらで取得しますよ～。

建設業許可決算変更届について
ご不明点等ありましたら、お気軽にお問合せ下さい。


浜松市、磐田市、袋井市、掛川市、菊川市、湖西市、森町の
建設業許可関連の手続は是非サポート行政書士事務所に
お任せ下さい



以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした

当事務所HP
http://www.support-hiro.jp

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こんにちは
行政書士鈴木です。

突然ですが・・・・・・・。

昨日8/4は～

「息子の４歳の誕生日＆もんた（飼い猫）
が丸刈りになった日～」

でした。

まずは「息子の誕生日のケーキ」を注文したお店に行きました


このお店は「キャラクターのケーキ」を作ってくれるんですよね～。
で、今回の息子の注文は・・・・。

「ヒロがいい！！」

お店の店員さんも

「ヒロ？？？？」

「にほんからソドー島に来た伝説の機関車だよ～」（息子）
「あっそうなんだ～。トーマスのお友達なんだ～」（店員）

数日前にこんな会話を交わして注文したんです。
ちゃんとヒロのケーキが出来てるか。。多少不安でしたが・・。


さすがです！！
これには息子も大喜び

店内には「誕生日ボード」が置いてあって
店員さんが「ハッピーバースディ」の歌を歌ってくれました～

息子はだいぶ照れてました（笑）


このとき実は、うちの息子・・・・。
シャツもズボンも「前後ろ」反対に着てたことが
後になって判明（笑）


さてさて家に帰ると
１年に１回の「もんた丸刈り」のお願いに
ちかくにある「動物病院」へ

もんたは行政書士鈴木家の飼い猫でチンチラシルバーです。
毛が長くて、夏になると抜け毛もひどいし、もんた自信も暑くて
しんどそうなのです。

ということで毎年この時期になると「丸刈り」になるんですね～。
（決して虐待ではありませんので・・あしからず・・）

もんた丸刈り２０１３バージョンで～す


可愛いでしょう～（笑）

ちなみに過去の丸刈りバージョンが気になる方はこちらを
ご覧下さいね～
http://support.hamazo.tv/e4510929.html


以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした

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こんにちは
行政書士鈴木です。

今回は前回に引き続き「農転」の説明をしようと思います。
農転の説明その１「農転の概略」についてはこちらをご覧下さい。
http://support.hamazo.tv/e4679171.html


今回はその２
「白地と青地」
の説明です。

　説明しよう　

「白地」とは・・・・・・・。
都市計画法による指定である「市街化調整区域」内にあり
「農用地区域（農業を振興していくべき地域）」ではない土地のことです。


「青地」とは・・・・・・・。
都市計画法による指定である「市街化調整区域」内にあり
「農用地区域（農業を振興していくべき地域）」である土地のことです。


ざっくり言うと・・・・。
「青地」は「ここは農業をする地域」だと指定されている地域
「白地」は「ここは農業をする地域」だと指定されていない地域

ということで・・。
「農転」の許可も当然

「青地」の方が許可がおりるまで時間がかかり、難しいのです。

では実際どのくらいの時間がかかるのかというと・・。

青地の場合
「農地転用許可申請」を出す前に
「農用地除外申請」を提出しなくてはいけません。

この「農用地除外申請」をわかりやすく言うと
「青地」を「白地」に変えてくれという申請です。
（注意・・青地に建物を建てる場合でも「農業用倉庫等」の場合は「除外申請」では
なく「軽微変更」という手続になります。）

そしてこの「農用地除外申請」の受付が
１年に２回しかないのです。

「農用地除外申請」が受け付けられて「青地」ではなくなった段階で
はじめて「農地転用許可申請」を提出することができるのです。

「白地」の場合は、この「農地転用許可申請」からスタートとなります。

「農地転用許可申請」

土地の登記簿や建物の平面図や立面図、事業計画書等
を申請書に添付して提出します。

浜松市の場合受付の締め日は
毎月２５日（休日の場合は前日）です。

そして許可がおりるのは
翌月２３日ごろとなります。（約１ケ月）


というとで
「白地」は約１ケ月
「青地」の農転の許可はすくなくとも７～８ケ月かかるのです。
（ただ青地の場合はとても厳しい条件に該当しないと許可がおりるのは難しいです。）


どうですか？？
少しは「農転」のことがわかっていただけましたか・・？？

分からない点や「ここは青地なのか？？白地なのか？？」等の
詳しい点につきましてはお気軽に当事務所にお問合せください。


実はもうひとつ「農転」をする際に
重要なキーワードがあるんです。

「土地改良区」

この「土地改良区」に属する土地の場合
いままで書いた手続以外に「土地改良区」への手続も必要となるんです！！


その説明は「農転の説明その３」でしようと思います。





今回は「農転の説明・３部作」のその2
「白地と青地」を説明しました。

農転の説明３部作

その３「土地改良区って？？」

は後日アップします！！

「農地転用」の手続は
是非サポート行政書士事務所にお任せ下さい


注意
なるべくわかりやすく説明するために実際の法律用語や解釈と
異なる表現・言葉があるかもしれませんがご了承ください。

以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした

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こんにちは
行政書士鈴木です。

新ゴール裏応援席が完成した「新生ヤマハスタジアム」

「こけら落とし」の名古屋戦

結果は・・・・・。

２－３で敗戦・・。
水曜日の浦和戦に続きホーム・・・連敗・・・。

さすがに行政書士鈴木も試合終了後は
なにも言葉がです・・・しばらくボーッとしちゃいました・・。

スタジアムに来れないサポの分まで
全力で応援しましたが、力足りず・・・。

とても残念でした・・・。




試合終了後、選手たちがゴール裏に挨拶にくるとき・・。
行政書士鈴木の記憶では　今までで一番大きな「ブーイング」　がおきました。
その中で、「ジュビロコール」をするサポもいれば
言葉なく選手たちを見つめるサポもいる・・・。

「様々な思いが交錯した」こけら落としとなりました・・・。


以前にも同じようなことを書いたとは思いますが・・・。

「ジュビロが好き」という気持ちさえあれば、
「愛情表現」は人それぞれ。
言葉や考え方、態度や行動は違えど
「ジュビロが好き」という気持ちさえあれば
全員が「サポーター」。
「スタジアム」で応援しようが「テレビ」で応援しようが「ネット速報」を見てようが
「ジュビロが好き」という気持ちさえあれば

「ひとつになれるはず」


そんな行政書士鈴木も
しばらくゴール裏で一緒に見た人たちと
「ああでもない」「こうでもない」と話をしました。

スタジアムを後にして行った「ラーメン屋」でも
いろいろ「どうしたら勝てるのか」「なにが必要なのか」・・・etc。
語り合いました。


そして出た結論は・・・・・・。

「結局・・・メンバーや戦術は監督が決めるし、
実際試合をするのは選手。
サポーターは次こそ勝つように
応援するしかないんだよね」

これしかないんですよね。
クラブを信じ、監督を信頼し、選手たちを全力で後押しする。


昨日はさすがに凹みましたが
一晩眠って、切り替え完了！！

次はアウェイ２連戦！！広島戦&湘南戦！！
次のホームは２４日のFC東京戦！！

次こそ勝つぞ！！




こけら落としでもらったステッカーを早速車に貼りました。
左側は２００８年「入れ替え戦」で残留を決めたシーズンに配られたステッカーです。








（最後の写真・・・変な顔になっちゃった・・・（涙））

試合は残念だったけど
新ゴール裏はすごい見やすくて、盛り上がってました！！

この試合は
行政書士鈴木が管理人をしているfacebookのジュビロ会というグループ
のメンバー２０名くらいで一緒に観戦したんですよ～。

次のアウェイ広島戦
参戦しようか検討中・・・・。



以上
浜松市中区サポート行政書士事務所
行政書士鈴木でした



行政書士鈴木が管理人をしているfacebookのグループ「ジュビロ会」はこちら
（facebookをしている方はご覧になることができます。お気軽に参加申請してくださ～い）
http://www.facebook.com/groups/128637940590655/

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